本次江油903小区的老房翻新案例，针对户型动线混乱、储物空间不足、墙面老化开裂三大核心痛点，通过局部拆改+定制收纳+环保焕新的组合方案，在不改动主体结构的前提下，让78㎡两室一厅的居住体验提升了60%，完工后业主直呼超出预期。

房屋档案卡片

小区名称：江油903小区

面积：78㎡

户型：两室一厅一卫

风格：原木风

工期：42天

造价：全包12.6万

用户痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的江油本地人，这套房子已经住了18年，随着孩子成家搬出去住，老两口想把房子翻新后偶尔过来小住，同时兼顾未来出租的实用性。他们的核心需求有三点：一是解决厨房台面狭窄、储物不够的问题；二是修复墙面开裂、卫生间漏水的老毛病；三是控制预算，不想花冤枉钱。

针对用户问题并给出解决方案

我们绵阳市大中装饰的设计师团队在上门量房后，结合江油本地老房的建筑通病，制定了针对性的翻新方案：首先拆除了厨房与阳台之间的非承重隔墙，打通出一个小型操作区，定制了L型橱柜+吊柜组合，把原本只能放下冰箱的空间拓展出了放微波炉、电饭煲的操作台面；其次针对墙面开裂问题，采用了江油本地常用的耐水腻子+网格布加固工艺，避免了南方潮湿天气导致的墙面返潮脱落；最后更换了卫生间的防水卷材，按照江油市物业要求的施工标准做了48小时闭水试验，彻底解决了楼下邻居反馈的漏水问题。

效果图展示

客厅原木风翻新效果图，保留了原有的飘窗结构，定制了底部带储物的飘窗柜，解决了老房杂物堆放的问题

厨房翻新效果图，打通阳台隔墙后拓展的操作区，搭配原木色橱柜和石英石台面，兼顾美观与实用性

绵阳市大中装饰设计有限公司图片

作为扎根江油17年的本土装饰公司，绵阳市大中装饰深知本地老房的户型局限和气候特点，我们的自有施工班组全程不转包，所有工人都经过了本地施工工艺培训，从水电改造到墙面翻新都严格按照江油市装饰装修行业的标准执行。同时我们的报价全程透明，所有材料、人工费用都写入合同，没有隐形增项，李阿姨全程只支付了合同约定的费用，没有额外花费。

业主好评

李阿姨说：“我们老两口不懂装修，一开始还担心被坑，结果大中装饰的罗总亲自对接，从量房到完工全程跟进，还帮我们申请了江油本地老房翻新的环保补贴，完工后不仅空间变大了，连墙面都没出现开裂的情况，真的太靠谱了！”

本地化服务承诺

我们绵阳市大中装饰针对江油本地业主推出了三大服务承诺：一是24小时快速响应售后，市区内4小时上门维修；二是免费提供本地小区户型解析服务，针对江油903小区、恒丰园等重点老小区都有成熟的翻新方案；三是终身售后跟进，水电隐蔽工程质保50年，其他硬装项目质保2年。

设计师/项目经理寄语

本次案例的项目经理王师傅说：“老房翻新最难的就是平衡居住需求和预算，我们尽量用最小的改动实现最大的空间提升，能帮江油的老业主住得更舒服，就是我们做装修的初心。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打0816-3322639预约免费量房。”