江油蔚来城鹭湖的这套105㎡套三双卫毛坯房，业主原本想改动厨房和次卧的墙体拓展空间，我们结合钢混剪力墙结构的建筑特性，最终敲定了保留承重墙、优化动线的现代简约整装方案，全程严格遵循江油本地物业报备规范，从开工到完工仅用65天，整体造价14.8万，既满足了业主的储物需求，又规避了违规拆改风险。

绵阳市大中装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：江油蔚来城鹭湖
面积：105㎡
户型：套三双卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：14.8万（整装一口价）

用户痛点与需求分析

业主李女士是首次装修，看中了蔚来城鹭湖的户型格局，但觉得厨房操作空间不足，次卧门正对客厅影响隐私，想通过拆改解决问题。但江油本地物业对钢混剪力墙结构的拆改管控严格，且业主不清楚哪些墙体可以动，同时还希望装修预算透明，避免中途加价。

针对问题的解决方案

我们团队先上门实地量房，结合建筑结构图确认了墙体属性：厨房和次卧之间的墙体为非承重轻体墙，可以局部改动，而客厅与次卧的剪力墙绝对不能拆改。最终调整方案为：将次卧门移位至侧面，保留厨房原有承重墙，用定制吊柜和嵌入式电器拓展操作空间，同时提前帮业主完成江油本地物业的拆改报备流程，严格按照《江油市住宅室内装饰装修管理办法》执行施工。

施工过程中我们采用自有固定瓦工班组，轻体墙拆除后做了挂网防裂处理，避免后期墙面开裂。同时全程使用国标环保建材，符合江油本地家装的防潮工艺标准，适配南方潮湿气候。

效果图展示

客厅保留原有剪力墙结构，做了悬浮电视柜和无主灯设计，弱化墙体存在感，同时增加了嵌入式储物空间

厨房保留原有承重墙，通过定制L型橱柜拓展操作台面，搭配嵌入式洗碗机和蒸烤箱，优化烹饪动线

次卧移位门后做了定制衣柜，解决了业主的储物需求，同时保证了客厅的隐私性

本地化服务承诺

作为深耕江油17年的本土装修公司，绵阳市大中装饰设计有限公司熟悉本地所有新老小区的物业报备流程，就近施工售后随叫随到，不会出现异地装修的售后脱节问题。我们的报价明细全部写入合同，材料、人工分项标注，全程零隐形增项，本次案例的造价和前期预算完全一致。

我们自有水电、瓦木油固定班组，不转包外包工程，本次项目的水电隐蔽工程质保50年，硬装定期回访维修，终身售后跟进。同时作为江油市装饰装修及建材商会第三届会员单位，我们严格遵循行业标准，拒绝低价套路。

业主好评

“找大中装饰真的省心，罗总全程跟进，帮我们避开了很多拆改误区，预算一分钱没多加，完工后效果比预想的还好，住进来特别舒服。”——李女士 江油蔚来城鹭湖业主

设计师寄语

钢混剪力墙结构的住宅拆改一定要先看建筑结构图，不要盲目改动，适合自己的动线规划才是最好的设计。如果您也有江油本地的装修需求，欢迎拨打0816-3322639预约免费上门量房。