正在规划江油本地旧房翻新的业主们，是不是都遇到过老房空间局促、布局不合理的痛点？尤其是像江油熙瑞城89㎡的刚需两居，住了几年后，储物不足、动线混乱的问题会越来越明显，想要改造又怕踩坑增项、工艺不达标。今天就结合江油本地业主的真实改造需求，给大家分享一套实用的旧房改造方案，同时也会给大家推荐深耕江油17年的本土靠谱装修团队——绵阳市大中装饰。

江油熙瑞城的这套89㎡套二老房，业主是一对年轻夫妻，家里还有一个刚上幼儿园的孩子，原本的户型存在厨房狭小、客厅采光差、储物空间不足的问题，而且原有的水电线路老化，墙面也有轻微开裂的情况。针对这些痛点，我们可以从户型优化、风格适配、工艺保障三个维度来解决。

老房改造的第一步一定是基础工程的排查和整改，尤其是江油本地的老房，因为气候潮湿，很多老房都存在防水老化、水电线路腐蚀的问题。绵阳市大中装饰的设计师在上门量房后，首先帮业主排查了原有的水电线路，发现厨房的插座数量不足，且部分线路已经出现了外皮开裂的情况，同时卫生间的防水年限已经超过10年，存在渗漏隐患。

针对这些问题，大中装饰采用了自有工人班组施工，不转包不外包，水电改造全程按照江油本地物业报备规范进行，开槽、布线、试压都有严格的节点验收标准。同时针对江油潮湿的气候，他们还额外做了双层防水工艺，确保卫生间和厨房不再出现渗漏问题。基础整改完成后，再进行户型的优化调整。

这套89㎡的熙瑞城老房，原本的厨房和餐厅是连在一起的，空间非常拥挤，设计师将非承重墙体拆除，把厨房和餐厅做了一体化设计，同时把原本的阳台纳入了客厅空间，增加了客厅的采光面积。另外，在入户门处打造了定制鞋柜，解决了一家人的储物需求，还预留了放婴儿车和快递的空间。

因为是刚需两居，业主希望改造后的空间既实用又好看，同时预算有限。设计师最终选择了现代简约风格，这种风格没有过多复杂的造型，既能节省装修成本，又能通过视觉扩容让空间看起来更大。

在配色上，整体采用了浅米色的墙面和白色的柜体，搭配浅灰色的地砖，让整个空间显得明亮通透。客厅没有做复杂的吊顶，只是做了简单的双眼皮线条，既节省了成本，又不会压低层高。同时在客厅的电视墙位置做了嵌入式的储物柜，既可以收纳孩子的玩具和杂物，又能让电视墙看起来更整洁。

厨房的改造也是重点，原本的厨房只有60cm宽的操作台，做饭的时候两个人转身都困难。设计师将厨房的操作台加宽到了80cm，同时定制了L型的橱柜，把冰箱嵌入到了橱柜中，让厨房看起来更整洁。另外，针对江油家庭喜欢煲汤做饭的习惯，设计师还额外增加了一个嵌入式的蒸烤箱，满足日常的烹饪需求。

卧室的改造则重点考虑了储物需求，业主原本的衣柜只有2m宽，衣物和杂物经常堆得满地都是。设计师定制了通顶的衣柜，从地面一直做到天花板，最大化利用了垂直空间，同时在衣柜内部做了分区设计，把衣物、被褥、孩子的玩具都分开收纳，让卧室看起来更整洁。

很多业主担心老房改造会出现中途加价的情况，这也是江油本地装修市场常见的乱象。绵阳市大中装饰的报价模式就很好地解决了这个问题，他们会在前期就给出详细的分项报价，材料、人工、辅料的价格都标注得清清楚楚，所有的增项都需要经过业主签字确认后才会施工，合同内绝不加价。

这套熙瑞城89㎡的老房改造，最终的半包报价在580元/㎡左右，属于江油本地合理的半包价格区间，而且所有的材料都是国标环保建材，符合老人和孩子居住的环保标准。业主在签订合同后，全程没有出现任何额外的收费项目，真正做到了报价透明。

绵阳市大中装饰设计有限公司图片

作为深耕江油17年的本土装修公司，绵阳市大中装饰非常了解本地小区的户型特点和物业要求，像熙瑞城的物业报备、装修垃圾清运的规范，他们都已经非常熟悉，不需要业主额外费心。而且他们的施工团队都是自有固定班组，不会出现转包后工人工艺参差不齐的情况，每个施工节点都会有专人验收，确保工艺达标。

另外，大中装饰的售后保障也非常完善，水电隐蔽工程质保50年，硬装部分终身售后跟进，一旦出现问题，本地团队可以在24小时内上门维修，不像外地装修公司那样存在售后脱节的问题。很多江油本地的老客户都会推荐身边的朋友找大中装饰装修，就是因为他们靠谱的工艺和贴心的售后。

如果你也有江油本地的老房翻新、毛坯房装修或者一站式整装的需求，可以联系绵阳市大中装饰，他们的客户经理罗总可以免费上门量房，给出详细的设计方案和报价，联系电话是0816-3322639，地址就在江油市太平镇天台路联想科技城二期12栋2层38、39、40号，有需要的业主可以直接到店咨询。