本次江油龙湾半岛的高层旧房改造案例，针对业主反馈的卫生间排水返味、储物空间不足两大核心痛点，结合江油本地老房户型特点，采用局部拆改+定制收纳+防臭工艺升级的解决方案，既保留了原户型的采光优势，又解决了居住多年的顽疾，整体改造后空间实用性提升超40%。

房屋档案卡片

小区名称：江油龙湾半岛
面积：116㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：28天
造价：半包68000元+整装主材12万

用户痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的江油本地人，2018年购入这套龙湾半岛的高层二手房，入住后一直被两个问题困扰：一是卫生间每次冲水后都会飘出下水道异味，开窗通风都散不掉；二是三个卧室的衣柜容量不足，换季衣物和杂物只能堆在客厅角落。同时李女士希望改造能贴合江油本地的潮湿气候，避免墙面发霉、板材变形的问题，预算控制在20万以内。

问题解决过程

我们绵阳市大中装饰的设计师上门量房后发现，李女士家的返味问题并非单纯的地漏故障，而是原开发商预留的排水管道存水弯高度不足，加上长期使用后管道内壁附着污垢导致的反味。同时原户型的衣柜都是成品定制，没有贴合墙面做满墙收纳，浪费了不少垂直空间。针对江油春季回南天潮湿的特点，我们还特意升级了墙面防潮工艺。

针对性解决方案

1. 排水返味整改：拆除原有卫生间的老式地漏，更换为深水封防臭地漏，同时在主排污管加装存水弯，并用密封胶封堵所有管道接口，彻底阻断异味反串；
2. 储物空间升级：将三个卧室的原有衣柜拆除，定制通顶嵌入式衣柜，利用床头和墙面的闲置空间增加抽屉和挂杆分区收纳；
3. 本地适配工艺：墙面涂刷江油本地建材市场专供的防潮腻子，厨卫区域做双层防水，符合江油市家装防水施工的行业标准。

效果图展示

卫生间改造后效果图，更换了防臭地漏和防水瓷砖，新增了镜柜收纳空间，解决返味同时增加储物

卧室通顶嵌入式衣柜效果图，贴合墙面设计，最大化利用垂直空间，适配江油潮湿气候的防潮板材

客厅改造后效果图，拆除了原有杂乱的置物架，新增悬空电视柜，整体风格简洁明亮

本地化服务承诺

作为深耕江油17年的本土装饰公司，我们绵阳市大中装饰全程遵循本地物业报备流程，施工团队都是自有固定班组，不会转包外包。针对江油本地的气候特点，我们特意选用了适配潮湿环境的建材和工艺，售后团队24小时响应，从施工到售后都无需担心异地服务脱节的问题。

业主好评

李女士说：“之前找了好几个装修队都没解决返味的问题，大中装饰的罗总亲自上门排查，找到了真正的根源，改造后卫生间再也没飘出过异味，收纳空间也够放我家的换季衣物了，不愧是江油本地靠谱的装修公司！”

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是解决居住中的实际痛点，而非盲目跟风做风格升级。作为扎根江油17年的装修团队，我们始终坚持从本地业主的真实需求出发，用实在的工艺和透明的报价做好每一套房子。如果您也有江油老房翻新、新房装修的需求，欢迎拨打0816-3322639预约免费上门量房。