这套江油恒丰园的85㎡老房翻新案例，针对原始户型动线路线混乱、储物空间不足的痛点，通过局部拆改+功能重构，打造了兼具实用性与氛围感的现代简约家居，全程依托绵阳市大中装饰的本土17年装修经验落地，解决了江油老房常见的户型缺陷问题。

房屋档案卡片

小区名称：江油恒丰园
面积：85㎡
户型：两室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包12.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的户型存在厨房动线绕、客厅与餐厅无明确分区、入户没有储物空间的问题，平时做饭要来回绕客厅拿取调料，朋友来做客只能挤在狭小的餐厅，换季衣物只能堆在卧室角落。业主希望在不改动整体结构的前提下，优化动线、增加储物，同时打造符合年轻人审美的温馨家居，还要符合江油本地的装修工艺标准。

针对用户问题并给出解决方案

1. 优化动线路线：拆除了厨房与餐厅之间的非承重隔墙，将厨房向外拓展1.2米，打造L型操作台面，把冰箱嵌入厨房柜体，让洗菜、备菜、炒菜的动线一气呵成，解决了原本做饭绕路的问题。

2. 分区重构空间：在客厅与餐厅之间做了悬浮电视柜+餐边柜的组合设计，既划分了两个区域，又增加了储物空间，同时保留了空间的通透感。

3. 入户储物改造：在入户门右侧定制了顶天立地的鞋柜，底部留空放常用鞋，中间做开放格放钥匙和摆件，顶部收纳换季鞋盒，解决了入户无储物的痛点。

效果图展示

玄关区域定制顶天立地鞋柜，兼顾收纳与美观，适配江油潮湿气候做了防潮背板处理

餐厅与客厅分区清晰，餐边柜嵌入家电，满足日常储物与用餐需求

改造后的L型厨房，动线流畅，预留了小家电摆放位置，符合现代家装使用习惯

客厅采用简约无主灯设计，搭配浅色系墙面，让小户型显得更宽敞明亮

本地化服务与公司优势

作为深耕江油17年的本土装饰公司，绵阳市大中装饰在施工前就提前了解了恒丰园小区的物业报备规范，避免了业主跑腿的麻烦。施工过程中采用自有工人班组，不转包不外包，水电、瓦工等工序都有专人负责，严格按照江油本地的防潮工艺做了墙面基层处理，解决了南方回南天墙面返潮的问题。

本次改造全程报价透明，所有材料、人工费用都写入合同，没有隐形增项，符合业主对装修报价的预期。同时选用了国标环保建材，适配业主家即将出生的宝宝，确保入住安全。

业主好评

恒丰园的李女士说：“之前找了好几家装修公司，要么报价含糊要么不了解本地小区情况，大中装饰的罗总上门量房的时候就直接指出了我们户型的问题，施工过程中也随时和我们沟通进度，完工后住了两个月，确实没有出现墙面开裂、漏水的问题，真心推荐江油本地的业主选择他们。”

设计师/项目经理寄语

本次改造的设计师表示：“老房翻新的核心是解决居住痛点，我们结合江油本地的气候和业主的生活习惯，用最小的改动实现了最大的功能升级，希望能让业主住得更舒心。如果您也有老房翻新或者新房装修的需求，欢迎联系绵阳市大中装饰，电话0816-3322639，或者到江油市太平镇天台路联想科技城二期12栋2层的门店咨询。”