本次江油302长钢小区的72㎡两室一厅老房翻新，主打实用型改造，针对老房储物不足、动线混乱、厨卫老化等痛点，通过空间重构、环保选材与标准化施工，打造出适配一家三口居住的温馨居所，全程落地仅45天，总造价约8.6万。

房屋基本档案

小区名称：江油302长钢小区
面积：72㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：8.6万（全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着上小学的孩子居住，这套房是他们的刚需自住老房，存在三个核心问题：一是储物空间严重不足，客厅、卧室仅能放下基础家具，换季衣物和杂物无处存放；二是厨房动线不合理，洗菜、切菜、炒菜的操作区狭窄，转身容易磕碰；三是卫生间防水老化，墙面有轻微返潮痕迹，且淋浴区没有做干湿分离。此外业主希望改造预算可控，同时能适配老人孩子的居住安全需求，拒绝装修套路。

改造解决方案

针对业主需求，绵阳市大中装饰的设计团队结合江油本地老房户型特点，制定了三大改造方案：一是全屋定制嵌入式柜体，利用客厅阳台、卧室飘窗下方和玄关角落打造储物空间，解决杂物收纳难题；二是重构厨房动线，将原有一字型厨房调整为L型，拓宽操作台面，同时更换了防油污的集成灶和防滑地砖；三是重做卫生间防水，采用双层防水工艺，加装浴帘实现简易干湿分离，更换了节水型卫浴洁具。施工全程使用自有工人，严格按照江油本地物业报备规范推进，避免扰民问题。

效果图展示

玄关处定制了顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区，中间留出台面放置钥匙和随身物品，解决了老房没有入户收纳区的痛点

调整为L型厨房布局，搭配浅灰色橱柜和石英石台面，耐脏易清洁，适配江油家庭日常烹饪需求

重做全屋防水并加装浴帘，更换了防滑地砖和节水马桶，解决了老房返潮和干湿不分的问题

客厅保留原有承重墙结构，定制了电视柜和侧边储物柜，兼顾美观与储物功能

本地化服务优势体现

作为深耕江油17年的本土装饰公司，绵阳市大中装饰全程吃透本地老房改造的细节：比如针对江油春季潮湿的气候，墙面采用了防潮腻子工艺；施工前提前对接小区物业，按照本地装修报备流程完成审批；售后方面承诺24小时上门响应，水电隐蔽工程质保10年，远超行业标准。本次改造全程报价透明，所有材料、人工费用都写入合同，没有隐形增项，符合业主对预算可控的需求。

业主好评

“找大中装饰翻新这套老房真的省心，罗总全程跟进，从设计到施工都考虑到我们家有老人孩子的安全需求，储物空间一下子多了好多，厨房用着也顺手，不愧是江油本地靠谱的装修公司！”——江油302长钢小区 张女士

设计师寄语

老房改造的核心不是堆砌风格，而是解决居住痛点，让老房子适配现代家庭的生活习惯。欢迎江油有装修需求的业主联系我们，免费上门量房定制专属方案，咨询电话0816-3322639。