江油302长钢小区这套72㎡两室一厅的砖混老房，是业主李阿姨一家住了20年的养老房，本次改造重点解决墙体开裂、承重不足、空间局促三大痛点，绵阳市大中装饰结合江油本地老房建筑特性，采用针对性加固方案+现代简约布局，最终实现安全宜居的居住环境。

房屋档案卡片

小区名称：江油302长钢小区
面积：72㎡
户型：两室一厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包8.6万

业主痛点与需求分析

李阿姨反映，老房墙体多处出现发丝裂纹，厨房墙面甚至有轻微倾斜，江油本地老小区砖混结构普遍存在年代久、砂浆标号不足的问题，加上早年装修未做规范加固，存在安全隐患；同时家里储物空间不足，采光也比较昏暗，希望改造后既能保障居住安全，又能适配两代人的居住需求。

针对问题解决方案

我们首先联合江油市住建部门认可的第三方检测机构，对墙体进行承重检测，确认局部墙体承载力不足，随后制定了针对性加固方案：一是采用碳纤维布粘贴法加固开裂墙体，适配江油潮湿气候，避免传统水泥加固出现脱落问题；二是新增轻钢龙骨隔墙划分功能区，不破坏原有承重结构；三是拆除厨房非承重墙体扩大操作空间，同时加装隐形储物吊柜。

绵阳市大中装饰设计有限公司图片

效果图展示

客厅采用浅灰墙面+原木家具搭配，保留原有砖混结构的肌理感，同时加装磁吸轨道灯提升采光，解决老房昏暗问题

厨房拆除原有非承重墙体后，定制了L型橱柜，内嵌蒸烤箱等家电，预留了老人操作的低台面空间

本地化服务与公司优势落地

作为深耕江油17年的本土装饰公司，绵阳市大中装饰提前对接了302长钢小区物业，熟悉本地老房改造的报备流程，避免了外地装修公司常见的审批延误问题；施工全程采用自有固定班组，不转包不外包，水电、瓦工节点验收均邀请业主到场签字，报价明细写入合同，全程无隐形增项，符合江油市装饰装修及建材商会的规范要求。

业主好评

“多亏了大中装饰的罗师傅团队，不仅把墙体加固做扎实了，还帮我们解决了储物难题，住了20年的老房终于像新家一样安全舒服！”——江油302长钢小区 李阿姨

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心是安全与实用并重，我们希望通过精细化的施工和本地化的服务，让每一套老房都能重新焕发生机。如果您家也有老房改造的需求，欢迎拨打0816-3322639预约免费上门量房，绵阳市大中装饰将为您提供专属的改造方案。