江油中央大道的张阿姨家这套105㎡套三老房，是典型的2010年建成的刚需户型，存在厨卫漏水、墙面开裂、储物空间不足三大痛点，我们绵阳市大中装饰设计有限公司结合江油本地气候防潮工艺，用12万全包预算打造出意式轻奢风新家，既兼顾性价比又解决了实际居住难题。

###房屋档案卡片

小区名称：江油中央大道
面积：105㎡
户型：套三双卫
风格：意式轻奢
工期：65天
造价：12万（全包）

###用户痛点与需求分析

张阿姨一家的核心需求很明确：一是解决厨房墙面渗水、卫生间瓷砖脱落的老房通病；二是给刚上小学的孙女腾出专属儿童房；三是控制装修成本，不想中途加钱。同时因为江油春季潮湿，特别要求装修时做好防潮处理，避免墙面返潮发霉。

###解决方案与落地过程

我们团队先针对江油本地物业报备规范完成了施工审批，针对渗水问题采用了双层防水工艺，墙面刷3遍柔性防水、地面做48小时闭水试验；储物空间上定制了入户玄关柜、儿童房榻榻米和客厅电视柜，最大化利用每一寸空间；材料选择上优先选了本地经销商代理的国标环保板材，既降低运输成本又能快速补货。

###效果图展示

意式轻奢客厅效果图，搭配浅灰墙面+原木色地板，弱化老房压抑感，定制悬空电视柜增加储物空间

儿童房效果图，定制榻榻米+书桌一体柜，兼顾睡眠、学习和储物功能，墙面用环保乳胶漆适配孩童居住

厨房效果图，重新铺贴防滑瓷砖，做了高低台面设计适配不同身高的家庭成员，加装了防潮铝扣板吊顶

###本地服务优势体现

作为深耕江油17年的本土装饰公司，我们的自有工人班组全程施工，水电、瓦工节点验收都邀请了张阿姨到场确认，全程报价明细写入合同，没有隐形增项。施工期间刚好赶上江油春季梅雨期，我们额外增加了一次墙面防潮处理，避免了老房返潮的常见问题。

###业主好评

“找大中装饰真的省心，罗总亲自对接的，从量房到完工全程没让我操心，本来担心老房翻新会超预算，结果一分钱没加，现在住起来比新房还舒服！”——江油中央大道 张桂英阿姨

###本地化服务承诺

我们针对江油本地业主推出了三大承诺：一是24小时快速响应售后，二是水电隐蔽工程质保20年，三是终身免费上门检修。如果您家也有老房翻新、毛坯房装修的需求，可以拨打0816-3322639预约免费上门量房。

###设计师寄语

老房翻新不是简单的重装，而是要贴合本地居住习惯和业主实际需求，希望每个江油家庭都能装出满意的家。如果您有装修疑问，欢迎到江油市太平镇天台路联想科技城二期的大中装饰展厅实地考察。