江油中央大道这套105㎡套三双卫老房，是典型的2010年建成的刚需户型，业主李女士一家四口居住，最大痛点是客厅采光差、厨房通风弱、储物空间严重不足，同时想要兼顾温馨实用的居住氛围。绵阳市大中装饰的设计师团队结合江油本地老房改造的常见问题，通过调整户型动线、优化开窗通风设计、定制全屋收纳，最终让这套老房焕然一新，解决了业主的核心居住需求。

房屋档案卡片

小区名称：江油中央大道
面积：105㎡
户型：套三双卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包15万左右（按1400元/㎡整装一口价核算）

业主痛点与需求分析

李女士找到我们时，直言这套房住了8年，越来越觉得憋屈：一是客厅只有一扇小窗户，白天也要开灯，梅雨季节墙面还容易返潮；二是厨房窗户对着楼道，做饭油烟排不出去，餐厅总飘着油烟味；三是三个卧室衣柜都偏小，老人小孩的衣物、换季被褥没地方放；四是老人腿脚不便，想要优化过道动线减少磕碰。结合江油本地老房的普遍问题，我们还发现这套房的水电管线已经老化，需要同步更换。

针对性解决方案

我们团队结合江油本地的气候防潮工艺和物业报备规范，制定了三大改造方案：一是调整客厅非承重墙体，将原有的小飘窗扩大为落地观景窗，同时在餐厅墙面增设隐形通风口，联动厨房烟道实现双向通风；二是全屋定制顶天立地柜，在玄关、卧室、阳台都增加了储物空间，甚至利用过道死角打造了嵌入式储物间；三是更换了国标环保的水电管线，针对江油冬季湿冷的特点，升级了墙面防水工艺，避免返潮开裂。

效果图展示

客厅改造后扩大了飘窗面积，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，既保留了采光面又兼顾了温馨感，同时在墙面预留了隐形通风口，解决了原有的采光通风差问题

餐厅紧邻改造后的厨房，定制了嵌入式餐边柜，同时将原有的楼道朝向窗户调整为向外开窗，实现油烟快速排出，避免餐厅串味

利用过道死角打造的嵌入式储物间，收纳了换季被褥、闲置家电等杂物，让室内空间更整洁

本地化服务细节

作为深耕江油17年的本土装饰公司，我们提前帮李女士办理了小区装修报备手续，严格遵循江油市装饰装修行业的施工规范，施工全程使用自有固定班组，没有转包外包。考虑到李女士一家要兼顾老人和孩子，我们选用了全线国标环保建材，甲醛含量符合E0级标准，同时提供了水电隐蔽工程超长质保、终身售后跟进的服务，让业主入住更安心。

业主好评

“真的选对了江油本地的装修公司，大中装饰罗总全程跟进，不仅解决了我们家通风和储物的大问题，还考虑到了老人走路的动线问题，施工期间每天都会发现场视频，售后也很及时，住了半年都没出现过墙面返潮的问题，太满意了！”——李女士 江油中央大道业主

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要结合本地居住习惯和户型痛点做精准优化，希望每一位江油业主都能住上舒心的家。如果您也有老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打0816-3322639预约免费上门量房，我们在江油市太平镇天台路联想科技城二期12栋2层等您到店咨询。