针对江油302长钢小区72㎡两室一厅的老旧户型，绵阳市大中装饰通过精准拆改优化空间布局，保留承重结构同时解决了户型采光差、储物不足的痛点，整体采用现代简约风格，工期45天，整装造价约10万，是江油本地老房翻新的典型落地案例。

绵阳市大中装饰设计有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：江油302长钢小区
面积：72㎡
户型：两室一厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：整装约10万

### 业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的江油本地人，这套房子住了快20年，当初的户型设计已经跟不上现在的生活需求：客厅采光差、厨房空间狭窄放不下双开门冰箱，还有不少非承重墙体被不合理占用，同时李阿姨担心拆改时误碰承重墙违反江油本地物业装修规定。另外她希望翻新后能兼顾老人居住的安全性，同时控制预算不超支。

### 问题解决过程

我们团队上门量房后，先对照江油市物业装修报备规范和建筑结构图纸，先帮业主理清了可拆改和不可拆改的墙体：厨房和次卧之间的非承重轻体墙可以拆除拓展厨房空间，客厅和阳台之间的配重墙不能动。随后我们结合江油本地的防潮工艺，提前做好了墙面基层防水处理，避免川西北潮湿气候导致的墙面返潮问题。同时我们采用透明报价模式，将拆改、水电、瓦工等费用明细写入合同，杜绝隐形增项，让李阿姨清楚每一笔花费。

### 效果图展示

客厅拆改后打通了阳台非承重隔墙，增加了采光面，搭配浅色系地砖和定制储物柜，解决了储物不足的问题

厨房拆除原有轻体墙后做了L型橱柜，预留了双开门冰箱位置，贴合江油家庭日常烹饪的使用习惯

### 本地化服务优势

作为深耕江油17年的本土装饰公司，绵阳市大中装饰熟悉本地老小区的建筑结构和物业报备流程，我们提前帮业主完成了装修报备手续，避免业主跑腿折腾。施工团队都是自有固定班组，不转包外包，从水电改造到墙面漆工都严格按照江油市装饰装修行业标准执行，同时提供水电隐蔽工程10年质保，硬装终身售后跟进，解决了外地装修公司售后脱节的问题。

### 业主好评

“找大中装饰翻新真的省心，罗总亲自对接，拆改的时候特意提醒我们哪些墙不能动，完全不用担心违反物业规定，完工后家里亮堂了不少，我和老伴住起来舒服多了！”——江油302长钢小区 李阿姨

### 设计师寄语

老房拆改的核心是“安全优先、实用为主”，我们希望通过合理的空间改造，让江油本地的老住户们住得更舒心。如果您也有老旧户型拆改需求，欢迎拨打0816-3322639预约免费上门量房，我们会结合江油本地户型特点为您定制专属方案。