这套江油恒丰园的120㎡老房翻新，我们针对业主一家三代同住的痛点，做了空间动线优化和收纳升级，保留老小区邻里氛围的同时，把老旧户型改成了实用又温馨的现代简约风新家，全程贴合江油本地装修规范和业主预算，落地效果超出预期。

房屋档案卡片

小区名称：江油恒丰园
面积：120㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包16.8万

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是住了10年的老住户，这次翻新主要有三个核心问题：一是厨房台面太低切菜腰疼，卫生间防水老化经常渗水；二是家里老人小孩多，现有储物空间不够用；三是老房墙面开裂严重，冬天江油的潮湿天气还容易发霉。另外业主希望装修不影响日常居住，尽量缩短工期，预算控制在17万以内。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合江油本地老房装修的常见问题，制定了针对性改造方案：首先针对厨卫老化问题，更换了防水等级更高的柔性防水涂料，厨房定制了高低台面适配不同身高的家人；其次全屋做了墙面基层加固处理，搭配耐擦洗的乳胶漆，应对江油秋冬的潮湿天气；最后在客厅阳台和卧室定制了嵌入式柜体，最大化利用闲置空间解决收纳难题。同时我们采用了分段施工的方式，让业主可以错开居住区域，尽量减少对日常起居的影响。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具，保留了原有的飘窗空间，定制了底部带收纳的飘窗柜，兼顾休闲和储物功能

厨房改造了高低台面，吊柜做了免拉手设计，方便老人开关，同时更换了防油污的集成灶，适配江油家庭的日常烹饪习惯

卫生间重新做了防水和干湿分离，定制了镜柜收纳洗漱用品，解决了原有空间杂乱的问题

作为深耕江油17年的本土装饰公司，绵阳市大中装饰设计有限公司全程跟进了这套翻新案例，我们吃透本地小区户型特点，提前对接了恒丰园的物业报备流程，避免了不必要的延误。施工全程采用自有工人，不转包不外包，水电、瓦工等节点都有专人验收，严格落实了防水渗漏、墙面开裂的防控工艺。报价方面我们提前出具了明细清单，写入合同零隐形增项，最终造价控制在业主预算内，符合江油全包装修的市场合理区间。

业主好评

李阿姨说：“我们老小区的房子翻新最怕麻烦，大中装饰罗总亲自上门量房，全程考虑我们老人的使用习惯，工期也没耽误，住进来之后再也没出现过渗水和墙面开裂的问题，真的靠谱。”

本地化服务承诺

绵阳市大中装饰针对江油本地业主推出了专属服务：免费上门量房、24小时售后响应，水电隐蔽工程质保50年，硬装终身维护，就近施工无需长途奔波，彻底解决异地装修售后脱节的问题。同时我们作为江油市装饰装修及建材商会会员单位，严格遵守本地家装行业规范，所有建材都符合国标环保标准，适配老人孩童居住环境。

设计师寄语：老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯和本地居住环境，把老房子的烟火气保留下来，同时升级居住体验。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎拨打0816-3322639咨询，或者到江油市太平镇天台路联想科技城二期的门店实地了解。