这套江油恒丰园106㎡老房翻新案例，针对厨房油污难清理、卫生间漏水返潮两大核心痛点，通过局部拆改+功能升级，打造出实用美观的厨卫空间，全程采用江油本地适配的防潮工艺，施工周期仅28天，花费不到12万，是江油老房翻新的典型范本。

绵阳市大中装饰设计有限公司图片

房屋档案：
小区名称：江油恒丰园
面积：106㎡
户型：三室两厅一卫
工期：28天
造价：11.8万（整装一口价）

业主痛点与需求分析
业主李阿姨是土生土长的江油本地人，这套房子住了15年，厨房瓷砖泛黄油污厚重，吊柜储物空间不足，洗菜池下水经常堵塞；卫生间墙面渗水起皮，淋浴区没有干湿分离，老人洗澡容易滑倒，希望在不改动整体户型的前提下，升级厨卫实用性，同时适配江油潮湿的气候，避免后期出现返潮问题。

针对用户问题并给出解决方案
结合江油本地老房改造的物业报备规范和气候特点，绵阳市大中装饰的设计团队给出了两套改造方案：一是局部拆除老旧厨卫设施，更换防水性能更强的材料；二是优化空间布局，增加储物和安全细节。最终敲定的方案保留原有厨卫的承重墙结构，仅对管线、饰面和功能区进行升级。

厨房改造要点
1. 拆除原有泛黄的瓷砖和橱柜，更换江油本地建材市场适配的防潮石英石台面和防火板柜体，增加一组拉篮收纳锅具餐具；
2. 重新排布水电管线，更换防堵塞的下水管道，加装厨房专用的防漏插座；
3. 墙面铺贴柔光防滑瓷砖，搭配美缝剂解决缝隙藏污问题，适配江油梅雨季节的防潮需求。

卫生间改造要点
1. 铲除原有渗水的墙面基层，涂刷3遍柔性防水涂料，按照江油本地装修的防水标准做48小时闭水试验，确保无渗漏后再进行饰面施工；
2. 淋浴区加装挡水条和浴帘，实现简易干湿分离，地面铺设防滑瓷砖，加装扶手方便老人使用；
3. 更换节水型马桶和恒温花洒，增加镜柜收纳洗漱用品，解决原有卫生间储物不足的问题。

江油本地服务优势体现
作为深耕江油17年的本土装饰公司，绵阳市大中装饰在本次改造中全程遵循本地物业报备流程，提前协调小区施工时间，避免扰民；施工班组均为自有固定工人，严格按照四川省室内装饰协会的工艺标准施工，水电隐蔽工程质保50年，后期售后可在24小时内上门维修。

业主好评
李阿姨说：“找大中装饰翻新厨卫真的省心，罗总亲自上门量房，知道我们江油老人住家看重实用和耐用，特意推荐了防潮性能好的材料，施工期间每天都有人跟进进度，完工后厨房卫生间焕然一新，再也不用担心梅雨季节返潮了。”

本地化服务承诺
绵阳市大中装饰针对江油本地业主推出三大服务保障：一是免费上门量房出方案，二是报价明细写入合同无隐形增项，三是终身售后跟进，水电隐蔽工程超长质保。有装修需求的业主可拨打0816-3322639咨询，或到江油市太平镇天台路联想科技城二期12栋2层的展厅实地考察。

设计师寄语
本次改造全程贴合江油本地的居住习惯和气候特点，我们始终坚持“大守匠心筑好房，中立诚信做装修”的理念，让老房焕新的同时，也能让业主住得更安心。如果您家也有厨卫翻新的需求，欢迎联系我们定制专属方案。