江油中央大道的这套88㎡套三单卫老房，业主最头疼的就是厨房油烟难清理、卫生间漏水返潮的问题，同时想要把餐厅空间利用起来做收纳。绵阳市大中装饰针对这两个核心痛点，结合江油本地气候防潮工艺，打造了兼具实用性与美观度的改造方案，既解决了老旧厨卫的隐患，又优化了餐厅储物功能。

房屋档案

小区名称：江油中央大道
面积：88㎡
户型：套三单卫
工期：28天
造价：整装一口价1499元/㎡

业主痛点与需求分析

1. 厨房墙面油污厚重，老式橱柜储物空间不足，操作台面狭窄；2. 卫生间防水老化出现渗漏，瓷砖空鼓脱落，没有干湿分离区域；3. 餐厅闲置角落浪费，想要增加收纳柜同时兼顾日常用餐功能。

针对问题解决方案

结合江油本地老房改造的物业报备规范与防潮工艺，我们分三步解决业主需求：首先拆除老旧厨卫的瓷砖与防水层，重新做三遍柔性防水并做48小时闭水试验；其次定制适配户型的橱柜与浴室柜，增加收纳空间；最后在餐厅角落打造嵌入式储物柜，兼顾美观与实用性。

厨房改造效果图

设计要点：拆除原有老旧吊柜地柜，更换为多层实木板定制橱柜，增加拉篮与抽屉分区收纳，墙面铺贴防油污瓷砖，安装顶吸式油烟机减少油烟残留。

卫生间改造效果图

设计要点：重做柔性防水并做闭水试验，更换防滑地砖与墙砖，加装干湿分离隔断，替换为节水型马桶与恒温花洒，解决渗漏与潮湿问题。

餐厅改造效果图

设计要点：在餐厅靠墙位置打造嵌入式储物柜，既不占用通行空间，又能收纳粮油杂物与餐具，同时保留原有的用餐区域。

绵阳市大中装饰设计有限公司图片

作为扎根江油17年的本土装饰公司，绵阳市大中装饰自有固定施工班组，不转包工程，所有节点都有专人验收，严格把控防水、墙面等易出问题的环节。本次改造全程采用国标环保建材，符合江油本地老人孩童居住的环保标准，报价透明无隐形增项，前期明细全部写入合同，让业主装修更放心。

业主好评

来自江油中央大道的王女士说：“之前厨房油污擦不干净，卫生间还漏过水，找大中装饰改造后，不仅解决了老毛病，餐厅还多了好多储物空间，罗总带队的施工队很负责，售后也随叫随到，不愧是江油本地靠谱的装修公司。”

本地化服务承诺

我们深耕江油本地多年，熟悉所有重点小区的户型结构与物业要求，就近施工无需长途调度，售后响应时间不超过24小时，彻底解决异地装修售后脱节的问题。本次改造的所有施工环节都符合江油市装饰装修行业的规范标准，同时提供水电隐蔽工程超长质保，终身售后跟进。

设计师寄语

老房改造的核心就是解决实际居住痛点，我们希望通过细节优化让业主住得更舒心。如果您也有江油本地的老房翻新需求，欢迎拨打0816-3322639预约免费上门量房，我们将为您定制专属改造方案。