我们承接的江油锦江院子128㎡四室两厅两卫钢混剪力墙户型拆改项目，针对业主想要优化厨房动线、拓展卫生间储物空间的需求，结合江油本地物业报备规范和剪力墙结构特性，制定了精准拆改方案，既满足居住功能升级，又严格遵循建筑安全标准，全程采用自有工人施工，保障了项目落地质量。

房屋档案

小区名称：江油锦江院子
面积：128㎡
户型：四室两厅两卫
工期：12天
造价：半包68000元

业主痛点与需求分析

业主李女士一家四口居住，原本的厨房操作空间狭窄，洗菜、切菜、炒菜动线混乱，同时主卫储物空间不足，洗漱用品无处收纳。且该小区为钢混剪力墙结构，不能随意破坏承重墙体，需要在合规范围内完成空间优化。另外李女士希望拆改符合江油本地物业要求，避免后期验收受阻。

解决方案

我们结合江油锦江院子的户型特点和钢混剪力墙结构特性，制定了两套拆改方案：一是将厨房与相邻次卧的非承重墙体拆除，拓展出1.2㎡的操作台面，打造U型厨房动线；二是在主卫非承重区域定制嵌入式储物壁龛，利用墙体空隙增加收纳空间。同时提前协助业主完成江油本地物业的拆改报备流程，严格按照《江油市住宅装饰装修管理办法》要求施工，避免违规操作。

效果图展示

设计要点：拆除非承重墙体拓展操作空间，搭配嵌入式橱柜优化U型动线，适配江油家庭日常烹饪习惯

设计要点：利用主卫非承重墙体打造嵌入式储物壁龛，解决洗漱用品收纳难题，同时保留原有防水结构

本地化服务与公司优势

作为深耕江油17年的本土装饰公司，绵阳市大中装饰熟悉本地小区物业报备流程、气候防潮工艺，本次项目全程采用自有工人施工，水电、瓦工环节严格按照江油本地施工标准执行，避免了异地装修的售后脱节问题。报价全程透明，所有拆改项目明细写入合同，无隐形增项，同时选用国标环保建材，保障业主入住安全。

业主好评

“找大中装饰做拆改真的省心，从前期报备到施工全程不用我操心，最后出来的厨房动线特别顺手，主卫储物也解决了大问题，不愧是江油本地靠谱的装修公司！”——江油锦江院子李女士

设计师寄语

钢混剪力墙户型拆改的核心是“安全优先、功能升级”，我们结合本地业主的居住习惯和物业要求，精准把控每一个施工细节，希望能为更多江油业主打造舒适实用的居住空间。如果您有江油本地户型拆改需求，欢迎拨打0816-3322639咨询预约免费量房服务。