这是一套江油恒丰园106㎡三室两厅一卫的老房翻新案例，我们针对业主家墙面开裂、厨卫老化、储物不足的痛点，采用现代简约风格做整体改造，全程120天完工，硬装造价1200元/㎡，既控制了预算又满足了日常居住需求。

房屋档案卡片

小区名称：江油恒丰园
面积：106㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：120天
造价：硬装1200元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的江油本地人，这套房子住了15年，随着家人增多，原本的布局越来越不够用：墙面多处开裂掉皮、厨房瓷砖泛黄渗油、卫生间防水老化有渗漏隐患，同时储物空间严重不足，老人小孩的杂物堆得到处都是。李阿姨希望翻新后能兼顾实用性和美观度，预算有限不想花冤枉钱，还想找本地靠谱的装修公司，售后能有保障。

针对问题的解决方案

我们绵阳市大中装饰的设计师结合江油本地的气候特点，先对原有墙面进行基层加固处理，避免南方回南天导致的墙面返潮开裂；厨房拆除旧橱柜重新做了L型储物柜体，增加了吊柜和拉篮收纳空间；卫生间重做了柔性防水，按照江油本地物业报备规范完成了施工备案。同时我们采用透明报价模式，把材料、人工费用分项写入合同，没有隐形增项，帮李阿姨省下了不少额外开支。

效果图展示

客厅保留了原有户型的方正格局，刷了浅灰色乳胶漆，搭配浅木色电视柜和布艺沙发，整体简洁明亮，同时增加了定制鞋柜和电视柜收纳，解决了储物不足的问题。

厨房拆除了老旧的吊柜和台面，更换了防火板橱柜和防滑瓷砖，预留了足够的小家电摆放位置，适配江油家庭日常做饭的使用习惯。

卫生间重做了防水和瓷砖，更换了节水型卫浴洁具，做了干湿分离隔断，解决了之前的渗漏和潮湿问题。

业主好评

李阿姨说：“找大中装饰翻新真的省心，罗总亲自对接的施工，工人都是本地的师傅，干活仔细不糊弄，预算也没超，现在住起来舒服多了，邻居来家里都夸装修好看又实用。”

本地化服务承诺

作为深耕江油17年的本土装饰公司，我们熟悉本地小区的户型结构和物业要求，所有施工班组都是自有固定工人，不转包不外包，水电隐蔽工程超长质保，硬装定期回访维修，终身售后跟进，业主有任何问题都能随时联系到我们，不会出现异地装修售后脱节的情况。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改重装，而是要贴合业主的居住习惯和本地的生活场景，希望每一套翻新后的老房都能让业主住得更舒心。如果您有江油本地的老房翻新或者毛坯房装修需求，欢迎拨打0816-3322639咨询，或者到我们江油市太平镇天台路联想科技城二期的门店实地了解。