江油恒丰园一套106㎡三室一卫老房翻新，针对户型老旧储物不足、厨卫老化漏水、采光差三大痛点，绵阳市大中装饰通过空间重构、工艺升级打造实用宜居新家，全程采用本地自有施工班组，落地效果获业主认可。

房屋档案

小区名称：江油恒丰园
面积：106㎡
户型：三室两厅一卫
工期：45天
造价：整装139800元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是老住户，这套房住了15年，存在三个核心问题：一是厨房橱柜老旧变形，操作台面狭窄，做饭动线混乱；二是卫生间防水老化出现渗漏，瓷砖空鼓脱落；三是全屋储物空间不足，杂物堆得到处都是，同时希望改造后适配老人日常居住，符合江油本地潮湿气候的防潮需求。

改造解决方案

针对业主需求，绵阳市大中装饰设计团队结合江油本地老房户型特点，制定了三大改造方案：

1. 空间扩容改造：拆除厨房非承重隔墙，将餐厅与厨房打通做开放式餐厨区，定制L型橱柜增加30%储物空间，同时预留小家电摆放位置；

2. 厨卫翻新升级：重做全屋防水，采用江油本地常用的柔性防水涂料，卫生间铺贴防滑瓷砖，更换节水型卫浴产品；

3. 全屋储物优化：在客厅阳台定制储物柜，卧室打造榻榻米床柜一体组合，解决老房储物难题。

效果图展示

厨房

设计要点：打通餐厨空间，定制L型环保板材橱柜，预留嵌入式家电位置，适配江油家庭日常烹饪动线

卫生间

设计要点：重做柔性防水，铺贴防滑瓷砖，更换节水马桶与恒温花洒，优化干湿分离布局

本地化服务细节

施工前我们提前对接江油恒丰园物业，按照本地小区装修报备流程完成手续办理，施工全程采用自有固定班组，避免转包带来的工艺脱节问题。针对江油秋冬潮湿的气候特点，我们在墙面涂刷时增加了防潮底漆工序，降低墙面发霉概率。

同时我们严格执行报价透明化原则，前期将材料、人工费用明细写入合同，全程无隐形增项，施工节点提前3天通知业主到场验收，水电隐蔽工程质保延长至10年，符合江油市装饰装修行业规范。

业主好评

“找绵阳市大中装饰翻新真的省心，罗总亲自对接的方案，完全贴合我们老人居住的需求，施工期间工人师傅每天都清理现场，售后也跟进很快，住了半年没出现过漏水问题。”——江油恒丰园李阿姨

设计师寄语

本次改造我们聚焦老房实用功能升级，结合江油本地居住习惯优化空间布局，希望能帮业主找回舒适宜居的家。如果您也有江油老房翻新、毛坯房装修需求，可拨打0816-3322639预约免费上门量房服务。