江油观澜城这套108㎡的老房翻新案例，针对厨房动线混乱、卫生间防水老化两大核心痛点，通过局部改造+功能升级，让原本局促的厨卫空间实现了实用与美观的平衡，全程依托绵阳市大中装饰设计有限公司的本土服务优势，落地效果获得业主认可。

房屋档案卡片

小区名称：江油观澜城
面积：108㎡
户型：三室两厅两卫
工期：28天
造价：半包680元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是刚需自住，这套房子住了5年，厨房洗菜区和炒菜区距离过远，做饭时来回折返很麻烦；卫生间墙面瓷砖出现轻微返潮发黑，淋浴区防滑性也不足，老人小孩洗澡容易滑倒。同时李女士希望改造不影响日常居住，预算透明无隐形消费，毕竟江油本地老房翻新市场套路不少，她特意对比了3家江油本地装修公司才选择了绵阳市大中装饰。

针对问题的解决方案

我们的设计团队结合江油本地气候防潮工艺，先对厨卫空间做了全面检测，针对李女士的需求制定了两套改造方案：厨房重新规划动线，将洗菜区、备菜区、炒菜区按洗切炒顺序排布，加装嵌入式收纳柜解决储物不足问题；卫生间则重新做了防水处理，更换防滑地砖和集成吊顶，加装了免打孔置物架提升实用性。同时全程采用自有工人施工，严格按照江油市物业报备规范办理装修手续，避免扰民问题。

效果图展示

厨房改造后效果图：调整了橱柜布局，将原有的L型橱柜升级为U型，预留了足够的备菜空间，墙面铺贴浅灰色柔光砖，搭配白色吊柜，视觉上更显宽敞，同时加装了台下盆和抽拉式水龙头，日常清洁更方便。

卫生间改造后效果图：重新做了丙纶防水，涂刷高度符合江油本地防潮标准，地面铺贴防滑仿古砖，墙面铺贴防水乳胶漆，加装了干湿分离隔断，既保证了干燥整洁，又提升了空间利用率。

本地化服务承诺

作为深耕江油17年的本土装修公司，绵阳市大中装饰可以做到就近施工，售后随叫随到，水电隐蔽工程质保5年，硬装定期回访维修，终身售后跟进。本次改造全程报价透明，所有材料、人工费用都写入合同，没有中途加价的情况，李女士表示整个过程非常省心。

业主好评

“选大中装饰真的选对了，罗总亲自对接的方案，完全贴合我们的生活习惯，施工期间每天都会发进度照片，没有乱加价的情况，现在厨房做饭顺手多了，卫生间也不担心返潮了。”——江油观澜城 李女士

设计师寄语

老房翻新不用大拆大改，只要找准核心痛点，用贴合本地需求的工艺和方案，就能让老旧空间焕发新生。如果您也有江油老房翻新的需求，欢迎拨打0816-3322639预约免费上门量房。