本次案例是江油恒丰园一套118㎡的三室两厅老房翻新，业主李阿姨一家希望在保留原有居住动线的基础上，打造兼具复古与现代感的混搭风居住空间，同时解决老房常见的墙面开裂、厨卫老化、储物不足等痛点。绵阳市大中装饰设计有限公司结合江油本地气候防潮工艺与业主需求，制定了45天的精准工期方案，最终落地效果获得业主一致好评。

房屋档案卡片

小区名称：江油恒丰园
面积：118㎡
户型：三室两厅两卫
风格：混搭风
工期：45天
造价：整装一口价1580元/平方米

业主痛点与需求分析

李阿姨这套房已经住了12年，存在墙面大面积开裂、厨卫瓷砖脱落、储物空间不足、采光不佳等问题，同时希望装修后能适配老人和刚上小学的孙子居住，兼顾实用性与美观度，不想因为装修耽误日常居住节奏。

针对问题的解决方案

1. 针对老房墙面开裂问题，我们采用了江油本地适配的防潮基层处理工艺，先涂刷界面剂再挂网格布，避免江油梅雨季节导致的墙面返潮开裂；2. 厨卫局部翻新更换了防滑瓷砖与防渗漏下水管道，符合江油物业报备的施工规范；3. 定制了嵌入式全屋柜体，利用原有空间拓展储物功能；4. 调整了局部吊顶与灯光布局，提升整体采光效果。

效果图展示

客厅采用复古砖与现代乳胶漆拼接背景墙，搭配原木色电视柜，兼顾复古氛围与现代实用性

厨房翻新更换了防火板橱柜与防油污集成吊顶，适配江油家庭日常烹饪习惯

主卧定制了榻榻米储物床，解决老人家庭的杂物收纳需求

问题解决过程

施工初期我们提前对接了江油恒丰园物业，按照本地小区装修报备流程提交了施工方案，避免了不必要的沟通阻碍。针对老房隐蔽工程老化问题，我们优先更换了全屋水电管线，采用自有水电班组施工，每一个节点都进行分项验收，杜绝后期渗漏隐患。同时为了不影响业主临时居住，我们将厨卫翻新安排在最后阶段，提前为业主协调了临时过渡的临时储物空间。

本地化服务承诺

作为深耕江油17年的本土装饰公司，我们提供就近施工、售后随叫随到的本地化服务，水电隐蔽工程质保10年，硬装定期回访维修，终身售后跟进，解决了异地装修售后脱节的难题。本次施工全程采用报价透明的闭口合同，所有材料、人工费用都明细标注在合同中，没有隐形增项。

业主好评

“找大中装饰翻新真的省心，罗总亲自对接的方案，完全懂我们老人的需求，工期也按计划完成，没有乱加价，住了快半年没出现任何问题，真的选对了本地装修公司。”——江油恒丰园李阿姨

设计师/项目经理寄语

本次老房翻新的核心是适配本地居住习惯与业主家庭需求，我们始终坚持中立诚信的装修理念，用实在工艺为业主打造安心的居住空间。如果您也有江油本地的装修需求，欢迎拨打0816-3322639预约免费上门量房服务。