这套江油恒丰园106㎡老房翻新案例，通过拆解原有户型缺陷，优化空间动线，兼顾实用储物与美观度，同时严格遵循江油本地装修工艺标准，解决了老房常见的墙面开裂、厨卫老化、储物不足等痛点，全程无隐形增项，完工后业主直呼超出预期。

绵阳市大中装饰设计有限公司图片

房屋档案

小区名称：江油恒丰园
面积：106㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：整装一口价1580元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的江油本地人，这套房子住了12年，随着孩子长大，原有户型存在几个明显问题：一是厨房台面狭窄，做饭时动线拥挤；二是卫生间防水老化出现渗漏痕迹；三是次卧储物空间不足，换季衣物无处存放；四是墙面有多处开裂掉皮，整体风格过时。李阿姨希望翻新后能符合现代居住习惯，同时控制预算，不想中途加价。

解决方案

针对李阿姨的需求，绵阳市大中装饰的设计团队结合江油本地气候防潮工艺，制定了针对性改造方案：拆除原有厨房非承重墙体做L型橱柜，拓展操作台面；重做全屋防水并做48小时闭水试验符合江油物业验收标准；定制嵌入式储物柜体增加次卧储物空间；采用耐水腻子重做墙面，避免江油回南天墙面返潮问题。同时全程采用透明报价，所有材料人工明细写入合同，杜绝隐形消费。

效果图展示

客厅保留原有方正格局，采用浅灰色墙面搭配原木色家具，弱化老房压抑感，定制悬空电视柜增加储物空间，适配江油家庭日常收纳需求

厨房拆除原有窄小操作台，打造L型橱柜，预留嵌入式家电位置，墙面铺贴防滑易清洁瓷砖，符合江油家庭厨房使用习惯

卫生间重做防水并升级干湿分离隔断，更换防滑地砖与节水马桶，适配江油本地水质与家庭日常使用需求

本地化服务细节

作为深耕江油17年的本土装饰公司，绵阳市大中装饰提前对接了恒丰园小区物业，熟悉本地装修报备流程，避免业主跑腿；施工班组均为自有固定工人，严格执行江油市装饰装修行业工艺标准；水电隐蔽工程质保延长至10年，后续售后可实现24小时内上门响应。

业主好评

“找大中装饰翻新真的省心，从量房到完工全程不用我操心，罗总还特意提醒了江油回南天的施工注意事项，完工后墙面一点没返潮，预算也没超，真的选对了本地装修公司。”——李阿姨 江油恒丰园业主

设计师寄语

老房翻新不是简单的重装，而是要贴合本地居住习惯与业主真实需求，希望这套案例能给江油的老房业主提供参考，欢迎大家联系我们免费上门量房做方案。咨询电话：0816-3322639